Ekspert finansowy - kredytowy - Reda
Piotr Marantowicz
pomorskie - Gdynia, Wejherowo, Reda, Gdańsk, Kartuzy
Telefon: 608 475 036
piotr.marantowicz@sprawdzonydoradca.pl
pomorskie - Gdynia, Wejherowo, Reda, Gdańsk, Kartuzy
Telefon: 608 475 036
piotr.marantowicz@sprawdzonydoradca.pl
JeÅ›li jeszcze nie byÅ‚eÅ› wÅ‚aÅ›cicielem mieszkania i nie przekroczyÅ‚eÅ› 35. roku życia, masz okazjÄ™ na nabycie nowego lokum w ramach rzÄ…dowego programu "Mieszkanie dla MÅ‚odych". Jak to w ustawach bywa, znane sÄ… ogólniki, ale trudno znaleźć rzeczowÄ… odpowiedź na pytanie: kto tak naprawdÄ™ może otrzymać dofinansowanie? Oprócz warunków wspomnianych w pierwszym zdaniu tego wpisu, trzeba pamiÄ™tać, aby:
- zakupione lokum było nowe,
- lokal mieszkalny nie przekroczyÅ‚ 75 m2, a w przypadku domu jednorodzinnego 100 m2 (gdy wychowujemy minimum trójkÄ™ dzieci, ten limit wzrasta odpowiednio do 85 m2 i 110 m2)
- zaciągnąć kredyt na minimum 50% całej wartości mieszkania bądź domu na co najmniej 15 lat.
Jak to wyglÄ…da z dofinansowaniem? Dostajemy 10% wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci do wkÅ‚adu wÅ‚asnego przy zaczerpniÄ™tym kredycie, a w przypadku posiadania dziecka 15%. Kolejne 5% możemy otrzymać, gdy w ciÄ…gu 5 kolejnych lat bÄ™dziemy wychować już trójkÄ™ dzieci. Opisywana dopÅ‚ata obowiÄ…zuje tylko do 50 m2 zakupionego mieszkania.
Przede wszystkim należy pamiÄ™tać, że banki potrzebujÄ… pieniÄ™dzy skÅ‚adanych na lokatach, aby móc przekazać je do dalszego obrotu, miÄ™dzy innymi udzielajÄ…c kredytów. Dlatego z punktu widzenia tych instytucji, najlepiej abyÅ›my skÅ‚adali jak najwiÄ™ksze kwoty na dÅ‚ugie okresy czasu.
Decyzji o zakupie polisy na życie nie powinniÅ›my podejmować w poÅ›piechu. Najważniejsze jest realne okreÅ›lenie naszych potrzeb, oczekiwaÅ„ i możliwoÅ›ci. PowinniÅ›my starannie zapoznać siÄ™ z informacjami zarówno na temat samego towarzystwa, jak i oferowanej polisy na życie. Nie dokonujmy wyboru polisy na życie jedynie w oparciu o cenÄ™. Choć może to być ważny argument w naszych poszukiwaniach odpowiedniego ubezpieczenia na życie, ale to nie cena powinna zaważyć na naszej decyzji.
Beneficjenci otrzymają jednorazową dopłatę do kredytu (w wysokości 10 proc.), liczoną według wartości odtworzeniowej metra kwadratowego mieszkania. Dopłatą zaś zostanie objęte 50 mkw zakupionego mieszkania, o powierzchni maksymalnej do 75 m kw. Pomoc Państwa w ramach programu Mieszkanie dla Młodych może dodatkowo wzrosnąć, jeśli w ciągu 5 lat w zakupionym mieszkaniu urodzi się trzecie dziecko, rodzina ta otrzyma dodatkowe 5 proc. dopłaty.
To możliwość zawieszenia kredytu na okreÅ›lony czas. NiespÅ‚acana rata nie ulega jednak anulowaniu, a jedynie przesuniÄ™ciu na okres późniejszy.
Okres minimalny zazwyczaj nie jest okreÅ›lony. Od 2014 roku zmalaÅ‚ za to maksymalny okres kredytowania, który obecnie wynosi 35 lat.
DostÄ™p do danych ma prokuratura, sÄ…d, a także instytucje ustawowo udzielajÄ…ce kredytów, czyli banki i SKOK-i. DziaÅ‚ajÄ… z Biurem Informacji Kredytowej na zasadzie wzajemnoÅ›ci, poprzez udostÄ™pnianie informacji o spÅ‚acanych zobowiÄ…zaniach przez danego klienta.